Haalbaarheidsonderzoek — Verplicht voor grote gebouwen boven 1.000 m²

Wettelijk verplicht voor nieuwbouw groter dan 1.000 m². Wij onderzoeken welke alternatieve energiesystemen haalbaar zijn voor jouw project.

Verplicht bij nieuwbouw >1.000 m² Analyse van alternatieve energiesystemen Kosten-batenanalyse per technologie Binnen één maand na goedkeuring vergunning

Wat is een haalbaarheidsonderzoek?

Voor nieuwe gebouwen groter dan 1.000 m² bruikbare vloeroppervlakte is het verplicht om een haalbaarheidsonderzoek op te maken, uiterlijk binnen één maand na goedkeuring van de bouwvergunning. Het onderzoek analyseert welke alternatieve energiesystemen haalbaar zijn voor het gebouw.

Afhankelijk van de functie en de grootte van het gebouw wordt bepaald welke technieken onderzocht moeten worden. De te onderzoeken technieken zijn zodanig geselecteerd dat de kans groot is dat de toepassing effectief haalbaar is.

Doel

De bedoeling is vooral bouwheren te informeren over de mogelijke technieken, de beschikbare subsidies en de haalbaarheid van verschillende alternatieve energiesystemen. Het is in het belang van de bouwheer om het onderzoek al tijdens de ontwerpfase te laten uitvoeren, zodat alle resultaten nog in het definitieve ontwerp integreerbaar zijn.

Voor welke gebouwen?

Het haalbaarheidsonderzoek is verplicht voor nieuw op te richten gebouwen of delen van gebouwen groter dan 1.000 m² bruikbare vloeroppervlakte, met een stedenbouwkundige vergunning aangevraagd na 31 januari 2008. Als het project meerdere gebouwen omvat binnen één vergunningsaanvraag, worden de oppervlakten samengeteld. Het gebouw moet worden verwarmd om ten behoeve van mensen een specifieke binnentemperatuur te bekomen — parkeergarages vallen er dus niet onder.

Wat onderzoeken we?

De te onderzoeken technieken worden bepaald op basis van de gebouwbestemming en de bruikbare vloeroppervlakte. Per technologie maken we een gedetailleerde analyse: we bepalen het verbruik van het gebouw, dimensioneren de installatie (bijvoorbeeld zonnepanelen), berekenen de investerings- en onderhoudskosten, de jaarlijkse besparing, eventuele groene stroomcertificaten en de terugverdientijd. Voorbeelden van onderzochte technieken zijn zonnepanelen, warmtepompen, biomassaketels, warmtekrachtkoppeling en zonneboilers.

Veelgestelde vragen over Haalbaarheidsonderzoek

Is een haalbaarheidsonderzoek verplicht voor mijn project?

Ja, als het gaat om nieuwbouw groter dan 1.000 m² bruikbare vloeroppervlakte. Twijfel je? Vraag het ons en wij helpen je graag.

Wanneer moet het klaar zijn?

Uiterlijk binnen één maand na goedkeuring van de bouwvergunning.

Welke technieken worden onderzocht?

Dit hangt af van de bestemming en grootte van het gebouw. Voorbeelden: zonnepanelen, warmtepompen, biomassaketels, warmtekrachtkoppeling, zonneboilers.

Is het haalbaarheidsonderzoek hetzelfde als de stabiliteitsstudie?

Nee. Het haalbaarheidsonderzoek gaat over alternatieve energiesystemen en hun financiële haalbaarheid. De stabiliteitsstudie berekent de draagstructuur van het gebouw.

Kan het onderzoek al tijdens de ontwerpfase?

Ja, en dat raden we aan. Zo kunnen de resultaten nog in het definitieve ontwerp worden geïntegreerd.

Is een haalbaarheidsonderzoek een volledige stabiliteitsstudie?

Nee. Het is een verkennende studie die de haalbaarheid beoordeelt. Bij een positief resultaat volgt doorgaans een volledige stabiliteitsstudie met gedetailleerde berekeningen en uitvoeringstekeningen.

Hoe snel heb ik een antwoord?

Doorgaans binnen 5 werkdagen na ontvangst van de beschikbare plannen en informatie.

Kan het haalbaarheidsonderzoek later verrekend worden in de stabiliteitsstudie?

Ja. Wanneer je na het haalbaarheidsonderzoek doorgaat met een volledige stabiliteitsstudie bij ons, verrekenen we de reeds uitgevoerde analyse.

Gerelateerde diensten

Ventilatieverslaggeving → Blowerdoortest → EPC residentieel →