Een gedetailleerd fotodossier van de bestaande toestand vóór de start van bouw- of sloopwerken. Jouw bewijs bij eventuele schade.
Een plaatsbeschrijving wordt opgemaakt in opdracht van een architect, bouwheer, buur of aannemer voor aanvang van bouwwerken. Het is een gedetailleerde vastlegging — met foto’s en beschrijvingen — van de bestaande toestand van een gebouw of omgeving. Deze plaatsbeschrijving moet na afloop van de werken kunnen aantonen dat eventuele schade aan de beschreven woning al dan niet het gevolg is van de uitgevoerde werken.
Een plaatsbeschrijving is aan te raden bij elk bouwproject met risico op schade aan aangrenzende panden en openbare infrastructuur: heien van funderingspalen, grondwerken, sloopwerken, zware bouwactiviteiten. Bij het afsluiten van een ABR-polis (Alle Bouwplaats Risico’s) voor nieuwbouw of afbraak kan de verzekeringsmaatschappij de bouwheer verplichten om een plaatsbeschrijving op te maken.
Alle vertrekken worden nagezien. Zowel muren, plafonds, ramen als vloer worden beschreven. Ook de buitengevels worden gefotografeerd. De lengte en breedte van barsten en de grootte van plekken worden nauwkeurig vastgelegd. Het verslag wordt door de expert opgestuurd naar de betrokken partijen.
Nadat de werken zijn afgerond kan een laatste plaatsbeschrijving worden opgemaakt van de naburige woningen. Dit wordt gedaan om achteraf niet aansprakelijk gesteld te worden voor geleden schade en om discussies te voorkomen. Voor complexere zaken of bij complicaties kan na elke fase van het bouwproces een bijkomende plaatsbeschrijving worden opgemaakt.
Anoniem feedbackformulier voor dienstenpagina's. Wordt via shortcode geplaatst.
Een onafhankelijk expert. Bij MijnEPB voeren we plaatsbeschrijvingen uit door ervaren techniekers die het rapport ook juridisch onderbouwen.
De plaatsbeschrijving van vóór de werken dient als bewijs. Als de schade niet in het oorspronkelijke rapport voorkomt, is aangetoond dat ze door de werken is veroorzaakt.
Niet altijd wettelijk verplicht, maar vaak vereist door de verzekeringsmaatschappij (ABR-polis) en sterk aanbevolen bij elk project met risico op schade aan naburige panden.
Vóór de start van de werken. Hoe korter voor aanvang, hoe relevanter het document als bewijsstuk.
Dat kan op verzoek. Een vergelijking voor/na geeft het sterkste juridische bewijs bij eventuele betwistingen.
Geplaatst opTrustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. Ik raad het zeker aan! Vriendelijke en behulpzame mensen. Dankzij de goede samenwerking is alles prima verlopen. Hartelijk dank Sertan Can en Kenny.Geplaatst opTrustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. Absoluut een aanrader! Hartelijk dank aan Sertan Can dat u contact met ons opneemt. Hij is een zeer deskundig en behulpzaam persoon. Hij is uiterst respectvol, doet zijn werk goed en beschikt over professioneel vakmanschap. Als u wilt dat uw zaken vlot worden opgelost, bent u hier op de juiste plek. Ook dank aan Kenny. Bedankt!Geplaatst opTrustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. Absolute aanrader. Gaan tot het uiterste om een goede EPB waarde te bekomen. Hiervan gaan we voor de rest van ons leven de vruchten plukken. Perfect advies van a tot z. Grote meerwaarde bij eventuele doorverkoop.Geplaatst opTrustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. Betrouwbare dienstverlening. Goede prijsGeplaatst opTrustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. Vlotte service met zeer bekwame en vriendelijke medewerkers. Aanrader!
Ontvang een vrijblijvende offerte voor jouw project, of ontdek via onze wizard welke diensten je nodig hebt.
Wij gebruiken cookies om uw ervaring op onze site te verbeteren. Door onze site te gebruiken, gaat u akkoord met cookies.
Beheer hieronder uw cookievoorkeuren:
Essentiële cookies maken basisfuncties mogelijk en zijn noodzakelijk voor de goede werking van de website.