Postinterventiedossier (PID) — De handleiding van jouw gebouw

Wat is een postinterventiedossier?

Een postinterventiedossier (PID) is een wettelijk verplicht document dat alle technische en structurele kenmerken van een gebouw bevat, zoals plannen, materialen en technische installaties. Dit dossier fungeert als het onderhoudsboekje van de woning en moet verplicht worden overgedragen bij de verkoop van elk gebouw dat gebouwd of gerenoveerd is na 2001.

Waarom is een postinterventiedossier belangrijk?

Dit postinterventiedossier is enorm belangrijk voor jouw veiligheid en gezondheid en voor die van de vakmensen die werken aan je huis uitvoeren. Je wilt immers geen nagel inslaan waar je waterleiding loopt, en perfect weten welke steunbalken cruciaal zijn.

Zoals het woord zelf zegt, zal dit dossier moeten worden aangevuld na elke interventie aan je huis. Wordt er gewerkt aan je huis — of het nu gaat om een renovatie, een toevoeging of een herstelling — dan zal het postinterventiedossier moeten worden aangevuld. Zo blijft het postinterventiedossier actueel gedurende de volledige levensduur van het gebouw.

Wie maakt het postinterventiedossier op?

Het dossier wordt bijna altijd opgemaakt door een veiligheidscoördinator. Het is verplicht voor iedereen die na 2001 een huis bouwt of verbouwt. Bij werven met slechts één aannemer is een vereenvoudigd postinterventiedossier voldoende, en mag het worden opgemaakt door de bouwheer zelf.

Als veiligheidscoördinator maken wij het postinterventiedossier op voor u. Maar ook als we niet zijn aangesteld nemen we dit graag van u over. Contacteer ons gerust zodat we u meer info kunnen geven.

Wanneer wordt het postinterventiedossier opgevraagd?

U bent verplicht het postinterventiedossier voor te leggen aan de aannemer als er werken worden uitgevoerd. Het postinterventiedossier blijft bij het huis, en moet overhandigd worden bij verkoop.

De notaris zal het opvragen en de ontvangst laten optekenen in de akte. Kan je dit niet voorleggen, dan zal je dit alsnog moeten (laten) opmaken.

Is een postinterventiedossier noodzakelijk bij verkoop

Wist je dat een postinterventiedossier noodzakelijk is wanneer je de woning ooit wenst te verkopen? Het PID moet overhandigd worden aan de nieuwe eigenaar. Zonder postinterventiedossier loop je het risico op juridische complicaties bij de overdracht.

Standaard inbegrepen

Het postinterventiedossier wordt bijna altijd opgemaakt door de veiligheidscoördinator. Bij MijnEPB is het PID standaard inbegrepen wanneer je de veiligheidscoördinatie bij ons afneemt. De veiligheidscoördinator stelt het dossier samen op basis van alle informatie die tijdens het bouwproces verzameld wordt.