Asbestattest nodig bij verkoop of verhuur van uw woning? MijnEPB levert een erkend asbestattest — snel, correct en aan een scherpe prijs. Vraag een offerte aan.
Verkoopt of verhuurt u een woning of appartement gebouwd vóór 2001? Dan bent u verplicht een geldig asbestattest te kunnen voorleggen. MijnEPB levert u dit attest snel, correct en aan een scherpe prijs — inclusief alle OVAM- en certificatievergoedingen.
Een asbestattest is een officieel document, afgeleverd door OVAM, dat de aanwezigheid en toestand van asbesthoudende materialen in een gebouw beschrijft. Het attest is gebaseerd op een asbestinventarisatie uitgevoerd door een erkend asbestdeskundige inventarisatie (ADI). Het document wordt opgenomen in de woningpas en geeft potentiële kopers, huurders of aannemers een helder beeld van de asbestsituatie.
Een asbestattest is iets anders dan een asbestinventaris.
Een asbestinventaris is verplicht voor werkgevers en bij verbouwing. Een asbestattest heeft u nodig bij verkoop of verhuur.
→ Meer info over de asbestinventaris
| Situatie | Verplicht vanaf |
|---|---|
| Verkoop van een woning/gebouw gebouwd vóór 2001 | 23 november 2022 |
| Verhuur van een woning gebouwd vóór 2001 | Van kracht |
| VME — gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw | 1 mei 2025 |
| Alle gebouweigenaren met pand ouder dan 2001 | 2032 |
Stap 1 — Afspraak: U vraagt een offerte aan of plant direct een afspraak in via ons contactformulier.
Stap 2 — Plaatsbezoek: Een erkend asbestdeskundige voert een niet-destructieve inspectie uit. Verdachte materialen worden visueel geïnventariseerd; waar nodig worden stalen genomen.
Stap 3 — Laboanalyse: Stalen worden verwerkt door een onafhankelijk erkend laboratorium (ca. 5 werkdagen).
Stap 4 — Rapport & Attest: De deskundige verwerkt gegevens in de OVAM-databank. OVAM levert het officieel asbestattest af.
De inspectie voor een asbestattest is zo min mogelijk destructief: de verslaggever probeert op basis van expertise en eventuele stavingstsstukken staalname zoveel mogelijk te vermijden (en bij staalname zo subtiel mogelijk te werk te gaan).
De prijs hangt af van de oppervlakte en het type gebouw. Vraag een vrijblijvende offerte aan — wij rekenen geen verborgen kosten en staalnames worden vooraf duidelijk gecommuniceerd. OVAM-retributie en certificatiekosten zijn inbegrepen in onze prijs.
Vraag een vrijblijvende offerte aan
Een asbestattest is standaard 10 jaar geldig. Als er materialen met een hoog risico worden gevonden, kan de geldigheidstermijn worden verkort tot 5 jaar. Bij verbouwingen of wijzigingen aan het pand is het aangeraden een nieuw attest te laten opmaken.
Anoniem feedbackformulier voor dienstenpagina's. Wordt via shortcode geplaatst.
Ja. Bij zowel verkoop als schenking van een woning gebouwd vóór 2001 moet u een geldig asbestattest kunnen voorleggen. Bij een erfenis geldt de verplichting op het moment dat het pand verder verkocht of overgedragen wordt.
Niet alle asbest moet onmiddellijk verwijderd worden. Het asbestattest beschrijft de locatie, toestand en het risiconiveau van elk gevonden materiaal. De erkend deskundige geeft concrete aanbevelingen:
Als verkoper bent u verplicht de inhoud van het attest mee te delen aan de kandidaat-koper vóór het compromis.
Een asbestattest is standaard 10 jaar geldig. Als er asbesthoudende materialen met een hoog risico worden gevonden, kan de geldigheidstermijn worden verkort tot 5 jaar. Na verbouwingen of wijzigingen aan het pand raden we aan een nieuw attest te laten opmaken.
De asbestinventaris is het technisch rapport opgesteld door de erkend deskundige ter plaatse. Het asbestattest is het officiële document dat OVAM op basis van die inventaris aflevert.
Bij verkoop of verhuur heeft u het asbestattest nodig. Voor werkgeversverplichtingen of verbouwing zonder vergunning volstaat een asbestinventaris. Meer info op onze pagina over asbestinventaris.
Een asbestattest is verplicht in de volgende situaties:
Het attest moet voorgelegd worden bij het sluiten van het compromis, vóór de eigenlijke verkoop.
Geplaatst opTrustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. Ik raad het zeker aan! Vriendelijke en behulpzame mensen. Dankzij de goede samenwerking is alles prima verlopen. Hartelijk dank Sertan Can en Kenny.Geplaatst opTrustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. Absoluut een aanrader! Hartelijk dank aan Sertan Can dat u contact met ons opneemt. Hij is een zeer deskundig en behulpzaam persoon. Hij is uiterst respectvol, doet zijn werk goed en beschikt over professioneel vakmanschap. Als u wilt dat uw zaken vlot worden opgelost, bent u hier op de juiste plek. Ook dank aan Kenny. Bedankt!Geplaatst opTrustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. Absolute aanrader. Gaan tot het uiterste om een goede EPB waarde te bekomen. Hiervan gaan we voor de rest van ons leven de vruchten plukken. Perfect advies van a tot z. Grote meerwaarde bij eventuele doorverkoop.Geplaatst opTrustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. Betrouwbare dienstverlening. Goede prijsGeplaatst opTrustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is. Vlotte service met zeer bekwame en vriendelijke medewerkers. Aanrader!
Ontvang een vrijblijvende offerte voor jouw project, of ontdek via onze wizard welke diensten je nodig hebt.
Wij gebruiken cookies om uw ervaring op onze site te verbeteren. Door onze site te gebruiken, gaat u akkoord met cookies.
Beheer hieronder uw cookievoorkeuren:
Essentiële cookies maken basisfuncties mogelijk en zijn noodzakelijk voor de goede werking van de website.