Asbestinventaris — Breng asbest in uw gebouw in kaart

Werkgever, VME of aannemer? Laat een erkende asbestinventaris opmaken door MijnEPB. Snel ingepland, duidelijk rapport. Vraag een vrijblijvende offerte aan.

Erkende deskundigen ⏱️ Snel ingepland Duidelijk rapport Transparante prijs

Bent u werkgever, beheerder van een school of overheidsgebouw, of plant u verbouwingswerken? Dan bent u verplicht een asbestinventaris te laten opstellen. MijnEPB zorgt voor een erkende, grondige inventarisatie — snel ingepland en duidelijk gerapporteerd.

Let op: Een asbestinventaris is niet hetzelfde als een asbestattest.
Verkoopt of verhuurt u een woning gebouwd vóór 2001? Dan heeft u een asbestattest nodig.
→ Bekijk onze pagina over het asbestattest

Wat is een asbestinventaris?

Een asbestinventaris is een gedetailleerd rapport van alle asbesthoudende materialen in een gebouw. Een erkend asbestdeskundige inventariseert tijdens een plaatsbezoek alle verdachte materialen, beoordeelt hun toestand en het risico dat ze vormen, en geeft advies over beheer of verwijdering. Het rapport vormt de basis voor een beheersprogramma.

Wanneer is een asbestinventaris verplicht?

Werkgevers (inclusief VME’s, scholen, crèches en overheidsgebouwen): verplicht voor elk gebouw waar personeel wordt tewerkgesteld, ongeacht het bouwjaar. De inventaris moet jaarlijks geactualiseerd worden.
Aannemers bij particulieren: verplicht voor elk gebouw waar verbouwingswerken worden uitgevoerd, ongeacht of er een bouwvergunning vereist is.
Sloop- en renovatiewerken: voor grootschalige sloop is een destructieve asbestinventaris vereist als onderdeel van het sloopopvolgingsplan.
Particulieren (vrijwillig): ook zonder verplichting is een inventaris zinvol voor verbouwingswerken waarbij geen bouwvergunning nodig is.

Twee types asbestinventaris

1) Niet-destructieve asbestinventaris

De deskundige inspecteert visueel alle toegankelijke materialen zonder wanden of vloeren te beschadigen. Indien nodig worden kleine stalen genomen voor laboanalyse. Dit is het standaard type voor werkgeversverplichtingen en dagelijks gebruik.

2) Destructieve asbestinventaris

Grondiger onderzoek waarbij ook ingesloten of verborgen asbest wordt opgespoord. Verplicht voor sloop- en ingrijpende renovatiewerken. De deskundige breekt hiervoor gerichte delen van de constructie open.

Geldigheid en opvolging

Een asbestinventaris voor werkgevers moet jaarlijks geactualiseerd worden. Bij renovaties of wijzigingen aan het pand is een nieuwe inventaris aanbevolen. De inventaris die als basis dient voor een asbestattest (niet-destructief) is 10 jaar geldig, tenzij er hoog-risicomateriaal aanwezig is (dan 5 jaar).

Prijzen asbestinventaris

De prijs hangt af van de oppervlakte, het type gebouw en het gewenste inventaristype. Vraag een vrijblijvende offerte aan — wij werken snel en staan garant voor duidelijke rapportering zonder verborgen kosten.

Vraag een vrijblijvende offerte aan

Veelgestelde vragen over Asbestinventaris

Worden er altijd staalnames uitgevoerd?

Staalnames zijn niet altijd verplicht maar worden aanbevolen bij asbestverdachte materialen waarover twijfel bestaat. De erkend asbestdeskundige beslist ter plaatse. De stalen worden vervolgens geanalyseerd door een onafhankelijk erkend laboratorium. De kosten per staalname worden vooraf gecommuniceerd.

Moet ik aanwezig zijn tijdens de inspectie?

U of een gemachtigde vertegenwoordiger (bv. facility manager, gebouwbeheerder) moet aanwezig zijn om toegang te verlenen. Als eigenaar of werkgever kunt u iemand anders machtigen om namens u op te treden.

Hoe lang duurt het voor ik mijn asbestinventaris ontvang?

Na het plaatsbezoek ontvangt u uw rapport normaal gezien binnen één werkweek. Indien stalen worden genomen, duurt de verwerking door het onafhankelijk labo ca. 5 werkdagen. Die tijd is inbegrepen in de doorlooptijd.

Is een asbestinventaris verplicht voor mijn bedrijf?

Ja. Elke werkgever is sinds 1995 verplicht een asbestinventaris te laten opmaken voor alle gebouwen waar personeel wordt tewerkgesteld — ongeacht het bouwjaar. Dit geldt ook voor scholen, crèches, VME's en overheidsgebouwen.

De inventaris moet jaarlijks geactualiseerd worden. Als er asbest aanwezig is, moet u ook een beheersprogramma opstellen.

Wat is het verschil tussen een asbestinventaris en een asbestattest?

Een asbestinventaris is een technisch rapport opgesteld door een erkend asbestdeskundige. Het beschrijft alle asbesthoudende materialen in een gebouw, hun locatie, toestand en risico.

Een asbestattest is het officiële OVAM-document dat op basis van die inventaris wordt afgeleverd. Het asbestattest heeft u nodig bij de verkoop of verhuur van een woning gebouwd vóór 2001.

Een asbestinventaris (zonder attest) is verplicht voor werkgevers, VME's en aannemers bij verbouwingswerken. Meer info over het asbestattest vindt u op onze asbestattest-pagina.

Gerelateerde diensten

Ventilatieverslaggeving → Blowerdoortest → EPC residentieel →