EPC residentieel — Energieprestatiecertificaat voor woningen

Verplicht bij verkoop en verhuur: wij maken je EPC snel en correct op. Plaatsbezoek, opmaak en aflevering — doorgaans binnen 10 werkdagen.

Erkende energiedeskundige type A EPC binnen 10 werkdagen na plaatsbezoek Actief in heel Vlaanderen Scherpe tarieven voor meerdere eenheden

Wat is een EPC?

Het Energieprestatiecertificaat (EPC) is een officieel document dat de energiescore van een woning weergeeft. Vergelijk het met het energielabel op een wasmachine: het certificaat toont op een schaal hoe energiezuinig de woning is en welke verbeteringen mogelijk zijn. Het EPC is verplicht bij elke verkoop of verhuur van een woning in Vlaanderen.

Het certificaat wordt opgemaakt door een erkend energiedeskundige type A. Deze komt ter plaatse om de energetische eigenschappen van de woning te rapporteren: isolatie, ramen, verwarming, ventilatie, hernieuwbare energie en andere relevante kenmerken worden geregistreerd. Op basis van deze gegevens wordt de energiescore berekend.

Wanneer is een EPC verplicht?

Een geldig EPC is verplicht bij overdracht van een woning of bij bepaalde renovatieverplichtingen. Na een ingrijpende energetische renovatie of nieuwbouw wordt het EPC automatisch gegenereerd, voortkomend uit de EPB-aangifte.

Het EPC heeft een geldigheidsduur van 10 jaar.

Renovatieplicht en EPC

Sinds 2023 is in Vlaanderen de renovatieplicht van kracht: wie een woning koopt met een EPC-label E of F, moet binnen 5 jaar na aankoop renoveren tot minstens label D.

Hoe verloopt het bij MijnEPB?

Onze erkende energiedeskundigen zijn actief in heel Vlaanderen. We starten met een plaatsbezoek van gemiddeld 1 tot 2 uur waarbij verschillende gegevens verzameld worden. Aan de hand van verschillende bewijsstukken zoals facturen, offertes, foto’s,… en vaststellingen ter plaatse wordt het EPC opgemaakt en ingediend bij de Vlaamse overheid. Doorgaans ontvang je het officiële certificaat binnen 10 werkdagen na het plaatsbezoek.

Ook voor meerdere eenheden (appartementsgebouw,…) kan je bij ons terecht. We plannen de bezoeken efficiënt zodat je snel over alle certificaten beschikt.

Verschil EPC en EPB

Dit is een veelgestelde vraag. Het EPB-verslag is een verplichting welke gekoppeld is aan een omgevingsvergunning. Deze wordt opgemaakt bij nieuwbouw of renovatie en toetst of het project voldoet aan de energienormen. Het EPC wordt opgemaakt bij verkoop of verhuur en geeft de huidige energieprestatie van een bestaand gebouw weer. Bij nieuwbouw en een ingrijpende energetische renovatie ontvang je na de EPB-eindaangifte automatisch een EPC — dat hoef je dan niet apart te laten opmaken.

Veelgestelde vragen over EPC residentieel

Kan MijnEPB meerdere EPC's tegelijk opmaken?

Ja. Voor vastgoedbeheerders, VME's en eigenaars met meerdere panden bieden we volumetarieven en plannen we de bezoeken efficiënt in.

Hoelang duurt het plaatsbezoek?

Gemiddeld 1 tot 2 uur, afhankelijk van de grootte en complexiteit van de woning. Grotere woningen of woningen met veel verschillende ruimtes duren langer.

Wat als mijn woning label E of F heeft?

Dan geldt bij verkoop de renovatieverplichting: de nieuwe eigenaar moet binnen 5 jaar renoveren tot minstens label D. Dit is wettelijk verplicht sinds 2023 en wordt in de toekomst verder aangescherpt.

Heb ik een EPC nodig als ik net gebouwd heb?

Nee. Bij nieuwbouw en ingrijpende energetische renovatie wordt het EPC automatisch afgeleverd via de EPB-eindaangifte. Je hoeft het niet apart te laten opmaken.

Hoe lang is een EPC geldig?

Een EPC is 10 jaar geldig. Bij een ingrijpende energetische renovatie of bestemmingswijziging moet een nieuw certificaat opgemaakt worden.

Gerelateerde diensten

Ventilatieverslaggeving → Blowerdoortest → EPC residentieel →