EPC niet-residentieel — Energieprestatiecertificaat voor bedrijfsgebouwen

Verplicht voor niet-residentiële gebouwen vanaf 500 m². Onze energiedeskundigen type D maken uw EPC NR op binnen 10 werkdagen na plaatsbezoek.

Erkende energiedeskundige type D Van kleine handelszaak tot groot complex Rapport binnen 10 werkdagen Heel Vlaanderen — snel inplanbaar

Wat is een EPC NR?

Het EPC niet-residentieel (EPC NR) is het energieprestatiecertificaat voor gebouwen die geen woon- of industriële functie hebben: kantoren, winkels, horeca, scholen, zorginstellingen en meer. Het certificaat wordt opgemaakt door een erkend energiedeskundige type D en geeft de energieprestatie van het gebouw weer.

Het is steeds de verantwoordelijkheid van de eigenaar, erfpachter, opstalhouder of diens gevolmachtigde om een EPC voor niet-residentiële gebouweenheden op te laten maken.

Verplichtingen en tijdlijn

De Vlaamse overheid heeft een gefaseerde invoering vastgelegd. Sinds 1 januari 2024 is het verplicht voor publieke gebouwen. Sinds 1 januari 2025 geldt de verplichting voor gebouweenheden groter dan 1.000 m². Vanaf 1 januari 2026 wordt dit uitgebreid naar gebouweenheden groter dan 500 m².

Deze verplichting staat los van verkoop of verhuur — het is een bezitsverplichting. Het certificaat heeft een geldigheidsduur van 5 jaar en vervalt als de gebouweenheid van bestemming verandert (bijvoorbeeld van niet-residentieel naar residentieel) of bij ingrijpende energetische renovatie. Voor publieke gebouwen groter dan 250 m² geldt een uithangplicht.

Hoe verloopt het bij MijnEPB?

Onze energiedeskundigen type D komen ter plaatse voor een grondige inspectie. We registreren de gebouwschil (isolatie, beglazing), de technische installaties (verwarming, koeling, verlichting, ventilatie) en eventuele hernieuwbare energiebronnen. We registeren ook de meterstanden van alle energiebronnen. Uiterlijk 10 werkdagen na het plaatsbezoek ontvangt u het officiële EPC NR.

Voor eigenaars met meerdere panden plannen we de bezoeken efficiënt. Met een team van ervaren energiedeskundigen die zich voortdurend bijscholen, kunnen we snel schakelen — ook bij grote portefeuilles.

Veelgestelde vragen over EPC niet-residentieel

Wat heb ik nodig voor een EPC NR?

Verbruiksgegevens van minimaal een jaar (elektriciteit, gas, stookolie, …) en toegang tot alle technische ruimtes. Indien de plannen van het gebouw of een eerdere EPB-studie beschikbaar, ontvangen wij die graag.

Wat is het verschil met een gewoon EPC?

Het EPC is voor woningen en appartementen (residentieel), het EPC NR voor kantoren, winkels en andere niet-residentiële gebouwen. Ze worden door verschillende types energiedeskundigen opgemaakt. Het label bij EPC NR is gebaseerd op het percentage hernieuwbare energie.

Kan MijnEPB meerdere EPC NR tegelijk opmaken?

Ja. Voor vastgoedbeheerders en eigenaars met meerdere panden plannen we de bezoeken efficiënt en bieden we volumetarieven.

Moet ik het EPC NR uithangen?

Publieke gebouwen groter dan 250 m² hebben een uithangplicht. Voor andere gebouwen is uithangen niet verplicht maar wel aan te raden.

Wat kost een EPC NR?

Vanaf €400 voor een kleine handelszaak tot €10.000+ voor zeer grote complexen. De prijs hangt af van de oppervlakte en complexiteit.

Hoe lang is het EPC NR geldig?

5 jaar. Het vervalt eerder bij bestemmingswijziging of ingrijpende energetische renovatie.

Wanneer is een EPC NR verplicht?

Sinds 2025 voor gebouwen groter dan 1.000 m², vanaf 2026 voor gebouwen groter dan 500 m². Publieke gebouwen zijn al sinds 2024 verplicht. Dit staat los van verkoop of verhuur. Bij gebouwen kleiner dan 500m² is het verplicht bij elke eigendomsoverdracht of verhuur.

Gerelateerde diensten

Ventilatieverslaggeving → Blowerdoortest → EPC residentieel →