Rioolkeuring — Laat je privériolering keuren

Verplichte keuring van de privéwaterafvoer bij nieuwbouw en bij aansluiting op de openbare riolering. Rooktest en visuele controle inbegrepen.

Rookmachine-test van de leidingen Officieel keuringsattest Nieuwbouw, renovatie én herkeuring Snel inplanbaar

Waarom een rioolkeuring?

Vlaanderen kampt met hoge risico’s op wateroverlast, droogte en hittestress. Het scheiden van afval- en regenwater is een belangrijke stap om hier weerbaarder tegen te worden. Een gunstige rioolkeuring waarborgt een juiste uitvoering van je privéwaterafvoer. Hierdoor draag je actief bij aan een waterbestendige en duurzame toekomst.

Wanneer verplicht?

Sinds 1 juli 2011 is een rioolkeuring verplicht bij nieuwbouw of herbouw, bij het installeren van een bijkomende huisaansluiting of individuele zuivering (IBA), wanneer er een gescheiden riolering wordt aangelegd in je straat, en bij herkeuring na een niet-conform attest. Sinds 2 oktober 2023 is een keuring ook verplicht wanneer dit specifiek werd opgelegd door de gemeente in je vergunning, en wanneer zowel het regenweercircuit als het afvalwatercircuit grondig worden aangepast.

Het juiste moment voor een rioolkeuring

De keuring kan ten vroegste uitgevoerd worden wanneer alle binnenleidingen en buitenvoorzieningen (regenwaterput, septische put, infiltratie- en buffervoorziening) aanwezig zijn. Het meest geschikte tijdstip is nadat de installatie van sanitaire voorzieningen voltooid is en de woning net/reeds in gebruik genomen is. Op dat moment kunnen we efficiënt de volledige leidingen controleren met een rookmachine.

Hoe verloopt de rioolkeuring?

We starten met een rondgang om te controleren of het as-builtplan overeenkomt met de werkelijke situatie. We testen het volledige regenweercircuit met een rookmachine, van de regenwaterafvoerpijp tot het huisaansluitputje. De toiletaansluitingen worden getest met rook of water om te controleren of ze correct verbonden zijn met de septische put. Ook de lavabo-aansluitingen worden gecontroleerd.

Voordat we de keuring kunnen uitvoeren, moeten er enkele documenten bezorgd worden:

De ingevulde inventaris
De omgevingsvergunning
Het asbuilt-plan van de riolering
Het hemelwaterformulier
Facturen van de regenwaterput, septische put, infiltratie- en/of buffervoorziening waar o.a. het volume op vermeld staat (indien van toepassing)

Vooraf wordt de zonering van het pand gecontroleerd, net als de specifieke vergunningsvereisten. Voor panden gelegen in een “collectief te optimaliseren buitengebied” zijn er extra maatregelen om rekening mee te houden.

Het keuringsattest

Bij conformiteit wordt een keuringsattest afgeleverd. Het attest kan goedgekeurd, voorwaardelijk goedgekeurd (met opmerkingen) of afgekeurd zijn. Bij afkeuring ontvang je een attest met de vastgestelde problemen en adviseren wij over de noodzakelijke herstellingen. Binnen een termijn van 60 dagen moet er dan een nieuwe keuring worden aangevraagd, om te kijken of deze herstellingen zijn gebeurd. Bij overschrijden van deze termijn krijgt u een aanmaning van de rioolbeheerder (Farys of gemeente).

AquaFlanders en Vlario zijn verantwoordelijk voor de keuring. Bent u ontevreden over een keuring door een erkende keurder? Dan moedigen we u in eerste instantie aan om in dialoog te gaan. Komen jullie er niet uit, dan kan u via de website van AquaFlanders of Vlario een klacht indienen.

Veelgestelde vragen over Rioolkeuring

Welke documenten heb ik nodig voor de rioolkeuring?

De ingevulde inventaris van Aquaflanders, de omgevingsvergunning, het as-builtplan van de riolering, het hemelwaterformulier en eventuele facturen van putten (regenwater- , septische en infiltratieput) met volumevermelding.

Hoe lang duurt een rioolkeuring?

Gemiddeld 30 minuten tot 1 uur voor een standaard eengezinswoning.

Is een rioolkeuring verplicht bij verkoop?

Niet verplicht, maar steeds meer gemeenten vragen het op. Het is in elk geval een sterk verkoopargument.

Gerelateerde diensten

Ventilatieverslaggeving → Blowerdoortest → EPC residentieel →