EPC NR: taken en verantwoordelijkheden voor makelaars
Makelaars informeren (ver)huurders en (ver)kopers over EPC-verplichtingen en brengen de (ver)kopers op de hoogte van de renovatieverplichtingen in het geval van een niet-residentiële eenheid met slechte energieprestatie. VEKA controleert en beboet overtredingen.
Informeren over renovatieverplichtingen
Makelaars hebben de taak om potentiële (ver)kopers of (ver)huurders van een niet-residentiële eenheid te informeren over de inhoud en verplichtingen van het EPC. In het geval van slechte energieprestaties, rust er na overdracht van de gebouweenheid een renovatieverplichting op de nieuwe eigenaar.
Het is dus de verantwoordelijkheid van de makelaar om deze verplichting duidelijk te communiceren naar de betrokken partijen. Makelaars kunnen hiervoor gebruik maken van de publicaties die het VEKA ter beschikking stelt.
Adverteren en EPC tonen
Bij het te koop of te huur aanbieden van een niet-residentiële eenheid, is het verplicht om de juiste gegevens uit het EPC NR te publiceren. Meldingen zoals ‘EPC in opmaak’ zijn niet toegestaan. Het VEKA voert controles uit en niet-naleving kan leiden tot boetes.
Het EPC NR moet ook voorgelegd worden aan potentiële kopers en huurders.
Overdracht van het EPC NR bij verhuur
Bij het sluiten van een nieuwe huurovereenkomst wordt er een kopie van het geldig EPC ter beschikking gesteld aan de huurder.
Wat houdt een EPC NR in?
Waarom kiezen voor MijnEPB?
- Meer dan 4000 lopende werven in heel Vlaanderen
- 20 ingenieurs met meer dan 10 jaar ervaring als energiedeskundigen
- Uw EPC NR binnen 10 werkdagen na goedkeuring offerte
Neem gerust contact op voor verdere vragen.