Als u gaat bouwen of grondig verbouwen in Vlaanderen, wilt u vooraf natuurlijk weten wat de exacte kostprijs EPB verslag zal zijn. Een EPB-verslag is immers wettelijk verplicht om aan te tonen dat uw woning voldoet aan de geldende energieprestatie-eisen. Gelukkig zorgt een gecertificeerde verslaggever voor een vlekkeloze begeleiding van startverklaring tot eindaangifte.
De gemiddelde kostprijs EPB verslag in 2026
De totale investering voor uw energieverslaggeving hangt sterk af van het type project. Voor een standaard nieuwbouwwoning ligt de gemiddelde kostprijs EPB verslag tussen de € 650 en € 1.200. Daarentegen betaalt u voor een renovatie of een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER) meestal tussen de € 350 en € 600, aangezien de berekeningen hiervoor minder complex zijn. Ten slotte kost een verslag voor een appartement gemiddeld tussen de € 450 en € 750.
Hieronder vindt u een overzicht van de geschatte tarieven per projecttype:
| Projecttype | Prijsindicatie (excl. btw) | Wat is inbegrepen? |
|---|---|---|
| Nieuwbouw eengezinswoning | € 650 – € 1.200 | Startverklaring, voorafberekening, ventilatie-voorontwerp, eindaangifte. |
| Ingrijpende Energetische Renovatie (IER) | € 350 – € 600 | Voorafberekening, advies isolatie & technieken, eindaangifte. |
| Appartement (nieuwbouw) | € 450 – € 750 | Collectieve systemen invoer, startverklaring, eindaangifte. |
Hoe wordt de kostprijs EPB verslag bepaald?
De uiteindelijke prijs voor de verslaggeving wordt beïnvloed door diverse factoren. Ten eerste spelen de grootte en complexiteit van het gebouw een grote rol. Een woning met een ingewikkelde architectuur vereist meer rekenwerk in de software. Daarnaast bepalen de technische installaties de hoeveelheid werk. Indien u kiest voor complexe systemen zoals warmtepompen, zonnepanelen en geavanceerde ventilatiesystemen, vergt dit extra simulaties om het E-peil te optimaliseren.
Bovendien adviseert MijnEPB om te letten op wat er inbegrepen is in de offerte. Sommige goedkope aanbieders rekenen namelijk extra kosten aan voor tussentijdse simulaties of het indienen van de eindaangifte. Echter, bij MijnEPB hanteren we transparante all-in tarieven zodat u nooit voor verrassingen komt te staan.
Welke stappen doorloopt de verslaggever?
- Voorstudie en startverklaring: Voor de start van de werken bepalen we het verwachte E-peil en dienen we de startverklaring in via de database van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA). U kunt meer lezen over de officiële richtlijnen op de website van Vlaanderen.be.
- Tussentijds advies: Tijdens het bouwproces voeren we extra simulaties uit wanneer u bijvoorbeeld van isolatiemateriaal of verwarmingstype wilt veranderen.
- Eindaangifte: Na de oplevering verzamelen we alle stavingsstukken en stellen we het definitieve EPB-verslag op.
Wilt u direct weten wat uw project zal kosten? Bezoek dan onze pagina over EPB-verslaggeving voor meer details of vraag direct een offerte aan.
Waarom kiezen voor een professionele EPB-verslaggever?
Hoewel de verleiding groot kan zijn om enkel voor de laagste prijs te kiezen, betaalt een goede verslaggever zichzelf vaak terug. Door gerichte simulaties en deskundig advies kunnen we uw E-peil met enkele punten verlagen. Hierdoor geniet u mogelijk van fiscale voordelen, zoals een korting op de onroerende voorheffing. Kortom, een kwalitatief verslag levert u op lange termijn meer op dan het kost.
Ontvang een transparante offerte op maat
Bent u op zoek naar een betrouwbare partner voor uw EPB-verslaggeving met een duidelijke prijsstelling? Vul ons formulier in en ontvang binnen 48 uur een gedetailleerde offerte voor uw project.
