Een rioolkeuring verplicht Vlaanderen is een officiële controle van de private afvalwater- en hemelwaterafvoer bij nieuwbouw, renovatie of wijzigingen. Dit keuringsattest is verplicht om aan te tonen dat uw riolering correct is aangesloten en dat regenwater en afvalwater strikt gescheiden zijn.
Wanneer is een rioolkeuring verplicht in Vlaanderen?
Daarnaast is het belangrijk om te weten in welke specifieke situaties een keuring verplicht is. Ten eerste geldt de verplichting bij elke nieuwbouw of bij ingrijpende renovatiewerken. Bovendien bent u verplicht een keuring te laten uitvoeren wanneer u een nieuwe rioolaansluiting aanvraagt. Ten slotte is een keuring vereist als de rioolbeheerder een gescheiden rioleringsstelsel aanlegt in uw straat. Hierdoor moet het regenwater op uw privéterrein volledig worden afgekoppeld van het afvalwater. Door deze strikte scheiding beschermt u het grondwater. Dit is dan ook de reden waarom een rioolkeuring verplicht Vlaanderen wettelijk is vastgelegd.
De procedure van een rioolkeuring stap-voor-stap
Ten eerste moet de rioleringsinstallatie op uw privéterrein volledig keuringsklaar zijn. Hoewel sanitaire toestellen nog niet geplaatst hoeven te zijn, moeten alle afvoerleidingen, putten en infiltratievoorzieningen wel volledig zichtbaar en toegankelijk zijn. Daarnaast raden wij u aan om tijdens de werken duidelijke foto’s te nemen van de buizen voordat u ze dichtgooit. Dit vergemakkelijkt de controle voor de keurder aanzienlijk. Vervolgens controleert een erkende keurder van bijvoorbeeld AquaFlanders of Vlario de installatie met rookmachines of kleurstoffen. Kortom, een grondige voorbereiding is cruciaal voor een vlotte keuring. Vanuit de praktijk bij mijnEPB adviseren wij om dit tijdig in te plannen.
Wat als de rioolkeuring niet geslaagd is?
Echter, het kan gebeuren dat uw riolering niet-conform wordt verklaard. In dat geval krijgt u een niet-conform keuringsattest met een gedetailleerde lijst van inbreuken. Zodoende moet u de gebreken herstellen en een herkeuring aanvragen. Want zonder een conform attest kan uw definitieve aansluiting worden geweigerd. Bovendien riskeert u boetes als u de inbreuken niet binnen de gestelde termijn oplost. Daarom is het verstandig om bij twijfel vooraf deskundig advies in te winnen. Het uiteindelijke doel van een rioolkeuring verplicht Vlaanderen is immers een correcte scheiding van waterstromen.
Overzicht Rioolkeuring: Nieuwbouw vs. Renovatie
Hieronder vindt u een overzicht van de belangrijkste verschillen en vereisten voor een rioolkeuring:
| Aspect | Nieuwbouw / Eerste Aansluiting | Bestaande Woning (bij Afkoppeling) |
|---|---|---|
| Wanneer keuren? | Voor de ingebruikname van de riolering | Binnen de termijn aangegeven door rioolbeheerder |
| Scheiding verplicht? | Ja, hemel- en afvalwater strikt gescheiden | Ja, afkoppeling regenwater verplicht |
| Typische kosten | Tussen € 120 en € 250 (excl. btw) | Vaak (deels) gesubsidieerd door gemeente |
| Geldigheid attest | Onbeperkt, tenzij wijzigingen aan de installatie | Onbeperkt, tenzij wijzigingen aan de installatie |
Heeft u hulp nodig bij het voorbereiden van uw riolering of wilt u een keuring inplannen? U kunt direct een rioolkeuring aanvragen of neem contact met ons op via onze contactpagina voor professionele ondersteuning.
