EPC niet-residentieel voor scholen
Het is steeds de verantwoordelijkheid van de eigenaar, erfpachter, opstalhouder of diens gevolmachtigde om een EPC voor zijn niet-residentiële gebouweenheden op te laten maken.
- In Vlaanderen is het sinds 1 januari 2024 verplicht voor publieke gebouweenheden, waaronder scholen, om over een EPC NR te beschikken. Deze verplichting staat los van verkoop of verhuur.
- Het certificaat heeft een geldigheidsduur van 5 jaar en vervalt als de gebouweenheid van bestemming verandert.
Het EPC NR moet opgesteld worden door een energiedeskundige type D.
Wat betekent een EPC NR voor scholen?
Een EPC beoordeelt de energiezuinigheid van een gebouweenheid die wordt gebruikt als scholen. Het EPC-rapport toont welke maatregelen nodig zijn om te renoveren naar een koolstofneutrale gebouweenheid.
Wat houdt een EPC NR in?
Veelgestelde vragen over EPC NR voor scholen
Tegen wanneer moet ik dit in orde brengen?
Vlaanderen streeft naar koolstofneutraliteit voor niet-residentiële gebouwen tegen 2050 en heeft verplichtingen ingevoerd voor grondige renovaties om dit doel te bereiken. De verplichtingen worden stapsgewijs ingevoerd.
Welke voorbereiding is vereist?
Om een energieprestatiecertificaat (EPC) te kunnen verkrijgen, is het nodig om gegevens te verzamelen over uw energieverbruik gedurende ten minste één kalenderjaar. Het is verstandig om nu te onderzoeken welke meters er in uw gebouw aanwezig zijn en welke er nog ontbreken.
Ziet u het bos niet door de bomen? Neem dan even contact met ons op.
Hoe kunt u uw EPC-certificaat verbeteren?
Hoe meer meetgegevens, stavingsstukken en bewijsmateriaal u aan de energiedeskundige ter beschikking stelt, hoe vlotter en nauwkeuriger het certificaat kan worden opgemaakt.
Er zijn twee groepen informatie die u moet verzamelen:
- Meetgegevens over het energiegebruik
- Informatie over het gebouw en de installaties voor ruimteverwarming, koeling, sanitair warm water, verlichting, bevochtiging en ventilatie
Het is dus belangrijk om het plaatsbezoek van de energiedeskundige goed voor te bereiden en zoveel mogelijk informatie op voorhand te verzamelen.
Welke rol heeft de huurder?
Het energielabel wordt niet alleen berekend op basis van de energie-efficiëntie van het gebouw, maar ook op basis van het gemeten totale energiegebruik. Daarom is het belangrijk om de gebouwgebruiker te informeren over de geldende EPC-verplichtingen.
Naast de gebouweigenaar is ook de gebouwgebruiker verantwoordelijk en verplicht om alle meetdata van nutsmeters, elektriciteitsmeters, gasmeters, warmtemeters en brandstofdebietmeters bij te houden en ter beschikking te stellen.
Hoe kan het EPC-certificaat efficiënt worden bijgewerkt na 5 jaar?
Bij de heropmaak moet er elke 5 jaar nieuwe energiemetingen worden verricht en een nieuw energielabel worden bepaald. Om de kostprijs te verlagen, kan een deel van het werk bij voorgaande inspecties worden gerecupereerd via het projectdossier.
Jaarlijkse meterstand verplicht
Gebouweigenaars zijn verplicht om minstens jaarlijks de meterstanden te registreren die nodig zijn voor de bepaling van het hernieuwbare aandeel in het EPC NR. Deze meteropnames mogen door de gebouweigenaar, gebouwgebruiker, energiedeskundige type D of door een interne medewerker gebeuren.
Waarom kiezen voor MijnEPB voor uw EPC NR?
- Met meer dan 4000 lopende werven in heel Vlaanderen kunnen we binnen 10 werkdagen uw EPC opmaken.
- Ons team van 20 ingenieurs beschikt over meer dan 10 jaar ervaring als energiedeskundigen.
- Via ons vlotte stappenplan heeft u uw EPC NR in een oogwenk:
- Bezorg ons informatie over het project (adres en eventueel plannen).
- Binnen 48 uur ontvangt u van ons een offerte.
- Na goedkeuring komen we binnen 10 werkdagen langs.
- Ter plaatse voeren we de nodige metingen en simulaties uit.
- Uiterlijk 10 dagen na ons bezoek ontvangt u uw EPC NR.
Hoeveel kost een EPC NR voor scholen?
De prijzen variëren van 500€ voor kleine handelszaken tot 10.000€ voor zeer grote sites met verschillende gebouwen. De kostprijs is steeds afhankelijk van de grootte van het gebouw. Wij houden hiermee rekening zodat u steeds kan rekenen op een zeer interessante prijs.