Help! Ik heb scheuren in mijn muren. Wat nu?

Je zit ongetwijfeld met heel wat vragen. Wat is de oorzaak van deze scheuren? Is deze nieuw of zie ik die nu pas? Hoe los ik het op?

De belangrijkste vraag is echter of er een structureel probleem achter de oorzaak zit van de scheur.

Onderzoek de scheuren

Geen paniek. Scheuren komen heel vaak voor in woningen. De meeste zijn onschuldig en relatief makkelijk te herstellen.  Om de oorzaak van de barsten te achterhalen gaan we op onderzoek. Zonder de oorzaak te kennen van de barst kunnen we deze niet aanpakken.

Wat is de oorzaak van de scheur?

Scheuren kunnen heel veel oorzaken hebben. Dit gaat van grondverzakkingen, onvoldoende ondersteuning, spatkrachten die niet opgevangen worden, balken die ondergedimensioneerd zijn, een veranderend grondwaterniveau, uitdroging van de ondergrond die zorgt voor krimp waardoor de woning verzakt, zwaar verkeer die zorgt voor trillingen… Er kunnen honderden oorzaken zijn. In een aantal situaties vormt een combinatie hiervan de oorzaak van de scheuren.

Het is slechts in weinig gevallen mogelijk om zelf de juiste oorzaak te achterhalen. Hoe krijg je dan wel zekerheid?

Haal er een stabiliteitsingenieur bij

Schakel een expert in op vlak van scheuren. Zo weet je onmiddellijk hoe zorgwekkend deze is en wat de prioriteit van herstel is. Ook adviseert hij de juiste oplossing voor het type scheur dat zich voordoet.

Stel dit niet uit! Laat een ingenieur langskomen.

Heb je een actieve barst, dan kan de situatie enkel verslechteren. Deze verbetert nooit. Ook de kosten om de scheuren te herstellen worden alleen maar duurder. Hoe klein de oorzaak ook is, deze kan zeer grote gevolgen hebben voor de stabiliteit van de woning.

Zinvol om scheurmeters te plaatsen op de scheuren?

Wanneer men niet weet hoe lang een scheur reeds aanwezig is of men vreest dat het scheuren zich nog verderzet, dan is het in sommige gevallen aangewezen om scheurmeters te plaatsen. Onze ervaring leert ons dat slechts bij 10% van de scheuren ook effectief scheurmeters een meerwaarde kunnen betekenen.

Hoeveel kost een scheurmeter?

Onze ingenieurs hebben steeds scheurmeters bij. Voor de plaatsing en opvolging ervan rekenen we 20€ excl. BTW. Scheurmeters worden gedurende meerdere maanden opgevolgd. Maandelijks ontvang je een herinnering om de meting online in te geven op ons platform. Zo volg je zelf de evolutie op van de scheur. De ingenieur kan op het einde van de meetperiode bepalen welke de volgende stappen zijn.

Wat doet de stabiliteitsingenieur?

• Werfbezoek: We komen langs om de barsten effectief vast te stellen. Zo krijgen we een beeld van de concrete situatie.
• Foto’s: We nemen foto’s en stellen vast wat voor type barst we zien.
• Scheurmeters: Indien nodig, dan plaatsen we één of meerdere scheurmeters (20€/st) (op pleisterwerk met vlakke ondergrond) + opvolging van meetresultaten online.
• Oorzaak: We gaan na wat aan de oorsprong kan liggen van het optreden van deze barsten.
• Historisch bodemonderzoek: Onderzoek van de bodem via de databank DOV Vlaanderen. We doen opzoekingswerk in de geologische kaarten, gaan na of er sonderingen zijn in de buurt. Verder controleren we snedes van de grondmechanische kaarten en een interpretatie van de bodem ifv het probleem.
• Verslag: We vatten alles samen in een duidelijk en overzichtelijk verslag.

Op deze manier krijg je een beeld van de huidige stand en de mogelijke oorzaken.

Hoeveel kost een onderzoek naar scheuren?

Zoals je hierboven leest is er wel wat werk aan om een degelijk onderzoek te kunnen uitvoeren. We kunnen dit scheuronderzoek uitvoeren voor 695€ excl. BTW. Dit wordt gefactureerd samen met het bezorgen van het verslag.

Ik wens een onderzoek door een stabiliteitsingenieur

Neem dan contact op met ons. De snelste manier is door het contactformulier in te vullen. Zo hebben we onmiddellijk alle gegevens. Mocht je plannen hebben, stuur deze zeker mee.