fbpx

Wetgeving EPC Niet Residentieel in Vlaanderen

Vanaf 2023 is het verplicht om een energieprestatiecertificaat (EPC) te hebben bij de overdracht of verhuur van een gebouw.

Deze verplichting zal stapsgewijs strenger worden tot 2026. Vanaf 1 januari 2026 moet elke grote niet-residentiële (NR) gebouweenheid verplicht beschikken over een EPC NR, ongeacht of het gebouw wordt overgedragen of verhuurd.

EPC NR Tijdlijn niet residentieel gebouwen 500m 2023 2024 2025

Alles over het EPC NR

Wat houdt een EPC voor een niet-residentiële eenheid in?

Een EPC geeft de energiezuinigheid weer van een gebouweenheid zoals een kantoor, school, winkel, ziekenhuis,… en toont hoeveel inspanningen nog nodig zijn om te renoveren tot een koolstofneutrale gebouweenheid.

Hoe wordt een EPC NR opgemaakt?

De opmaak van het energieprestatiecertificaat (EPC NR) gebeurt volgens een nieuwe methodiek. Er wordt zowel een energielabel als een energiescore opgemaakt voor het niet-residentiële gebouw.

  • Label van A tot G op basis van de werkelijk gemeten energiebron (elektriciteit, gas, …)
  • Theoretische waarde (energiescore) waarbij het verbruik op jaarbasis gedeeld wordt door de bruikbare vloeroppervlakte van de gebouwen waarop de EPC NR betrekking heeft.

Welke gebouwen zijn niet-residentieel?

Een gebouweenheid met een kantoor-, school-, gezondheids-, sport-, handels-, horeca- of bijeenkomstfunctie. Ook eenheden in publieke gebouwen of overheidsgebouwen vallen hieronder.

Hierop zijn enkele uitzonderingen.

  • landbouwbedrijven
  • industriële bedrijven
  • loodsen
  • opslagplaatsen
  • religieuze gebouwen
  • tijdelijke gebouwen (<2 jaar) en gebouwen onder de 50 m2

Welke zaken hoeft u te weten voor uw EPC NR bepaling?

Notarissen

EPC NR voor notarissen

Makelaars

EPC NR voor makelaars

Contacteer ons: 09 226 12 33

Mail ons: info@mijnepb.be